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Etagenwohnung in Gelnhausen

Kapitalanleger aufgepasst!! 3 Wohnungen mit gehobener Ausstattung als Paket zu Verkaufen

63571 Gelnhausen
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Kaufpreis
1.350.000 €
Zimmer
9
Fläche
371 m²
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Objekt-ID: 37824274

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 9
Größe: 371.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.638,81 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese 3 exklusive Eigentumswohnungen bestehen aus großzügigen Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca.371 Quadratmetern (ETW 02 = ca. 80 qm; ETW 03 = ca. 90 qm und ETW 12 = ca. 201 qm). Das Gebäude wurde im Jahr 2020 erbaut und verfügt über insgesamt 4 Etagen. Die Wohnungen befinden sich auf der ersten und vierten Etage und sind sowohl barrierefrei als auch seniorengerecht gestaltet. Zudem sind 2 Parkplätze und 3 Garagen/Parkdeck vorhanden. Der Zustand des Gebäudes ist neuwertig.

Die Wohnungen verfügen über insgesamt 9 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Darüber hinaus gibt es 3 Balkone und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen. Drei Kellerräumen sind ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauräume zu bieten.

Die Wohnungen sind derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Anlageobjekt. Dank der großzügigen Raumaufteilungen und der hochwertigen Ausstattungen sind die Wohnungen perfekt für Familien oder auch als Single-Wohnung geeignet. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt zudem für niedrige Energiekosten. Insgesamt bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt und lässt keine Wünsche offen.
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Lage

63571 Gelnhausen
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Gelnhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.633,71 €/m² in Gelnhausen.

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