Sonstige zum kaufen in Übach-Palenberg

Provisionsfreie Doppelhaushälfte in Übach-Palenberg

Zum Verkauf steht eine modernisierte, großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Übach-Palenberg, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Das Haus wurde 1954 erbaut und 2017 umfassend saniert, inklusive 150 mm Außendämmung, dreifach verglasten Fenstern sowie energetisch wertvoller Photovoltaikanlage (Baujahr 2007, ca. 4.200 kWh/Jahr Ertrag).

Die Immobilie bietet ca. 160 m² Wohnfläche (120 m² Hauptfläche + ca. 40 m² ausgebaute Nutzfläche)
Zum Verkauf steht eine modernisierte, großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Übach-Palenberg, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Das Haus wurde 1954 erbaut und 2017 umfassend saniert, inklusive 150 mm Außendämmung, dreifach verglasten Fenstern sowie energetisch wertvoller Photovoltaikanlage (Baujahr 2007, ca. 4.200 kWh/Jahr Ertrag).

Die Immobilie bietet ca. 160 m² Wohnfläche (120 m² Hauptfläche + ca. 40 m² ausgebaute Nutzfläche) auf einem 514 m² großen Grundstück mit Garten, zwei Garagen und drei Stellplätzen.

Raumaufteilung & Ausstattung:
- Erdgeschoss: seniorengerechte Wohnung mit gemütlichem Kaminofen
- Obergeschoss: modernes Badezimmer mit Badewanne, stilvolle Einbauküche
- Dachgeschoss: vollständig ausgebaut mit Badezimmer
- Insgesamt 6 Zimmer, 3 Badezimmer, 2 Küchen
- Vollunterkellert mit 4 funktionalen Räumen
- Hochwertige, einbruchsichere Eingangstür mit Buntglas

Weitere Highlights:
- Ruhige Lage mit guter Infrastruktur und Zentrumsnah
- Gepflegter Gartenbereich
- Energiesparende Ausstattung
- Ideal für zwei Generationen oder zur Teilvermietung
- Provisionsfreier Verkauf

Kaufpreis: 379.000 €

Einziehen und wohlfühlen – diese durchdacht modernisierte Immobilie bietet Flexibilität, Komfort und nachhaltige Energielösungen in einem attraktiven Gesamtpaket. Besichtigungen auf Anfrage möglich. Bezugsfertig ab sofort.
Erreichbarkeit täglich ab 17:00 unter Tel.Nr.02451 4822029
Mobil : +49 152 29540794