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Doppelhaushälfte zum kaufen in Stuttgart-Feuerbach

Sonnige Doppelhaushälfte, 114m² ggf. 149m², Garten, ausgezeichnete zentrale ruhige Lage, leerstehend

70469 Stuttgart, Feuerbach
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Kaufpreis
569.000 €
Zimmer
6
Fläche
114 m²
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Objekt-ID: 37821144

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 114.00 m²
Grundstücksfläche: 230,00 m²
Verfügbar ab: 29.6.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.991,23 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1911
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

- Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit Garten auf 230 m² großem Grundstück
- Baujahr 1911 mit massiver Bauweise in altersgemäßem Zustand
- Das Haus ist leerstehend und kann nach etwaigen Sanierungsmaßnahmen sofort bezogen oder vermietet werden.
- 114 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei nahezu baugleichen Wohneinheiten (Erdgeschoss und Obergeschoss)
- ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren 35 m² Fläche nach WoFIV (nicht in Wohnflächenberechnung einbezogen, da unklar ob genehmigt)
- voll unterkellert mit 56 m² Nutzungsfläche
- Geräumige Deckenhöhe von ⌀ 2,62 m (im Dachgeschoss max: ⌀ 2,32 m)
- Optimale Ausrichtung des Hauses mit weiter Sicht
- ideal für zwei Familien oder Wohngemeinschaften
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Lage

70469 Stuttgart
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Stuttgart Feuerbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.624,29 €/m² in Stuttgart - Feuerbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.311,49 €/m².

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