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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Velbert

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Tönisheide

42553 Velbert
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
8
Fläche
203 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37820904

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 203.00 m²
Grundstücksfläche: 739,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.315,27 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,72 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Für alle die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten, bietet dieses solide gebaute Zweifamilien-Haus viel Platz und Zeit zur Erholung.

Das gepflegte und teilunterkellerte Gebäude liegt in einer verkehrsgünstigen Lage von Velbert.

Von Frühling bis Herbst lädt der Garten hinter dem Haus ein, die Natur zu genießen. Hier befindet sich ein Gartenhaus, sowie eine große Doppelgarage mit angrenzendem Partyraum und eine von zwei Terrassen.


Im geräumig geschnittenen Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die neuwertige helle Wohnküche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und einer hochwertigen Einbauküche, das Badezimmer mit begehbarer Dusche und Tageslichtfenster, der Flur und ein separates WC, ebenfalls mit Tageslicht.

Die 2. Wohnung erstreckt sich über das Ober- und das Dachgeschoss. Hier befinden sich eine schöne Küche, Schlaf- und Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie das Badezimmer und ein ebenfalls separates WC. Die Dachgauben verhelfen im geräumigen Dachgeschoss zu viel Licht und einem gemütlichen Wohnambiente. Hier gibt es 2 Zimmer sowie ein WC.

Der Keller ist in mehrere Räume unterteilt und bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten.

In der Garage ist ausreichend Platz für zwei Autos sowie für diverse Gartengeräte und eine Werkbank. Weiters befindet sich im Anschluss ein Hobbyraum mit Kamin der zusammen mit der Terrasse wunderbar für große Familienfeiern und Partys geeignet ist.

Das Haus ist sowohl als Anlageobjekt zum Vermieten als auch um selbst darin zu wohnen interessant.
Diese schöne Immobilie wird freigezogen übergeben.
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Lage

42553 Velbert
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Velbert

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.762,99 €/m² in Velbert.

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