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Loft in Dresden-Gönnsdorf/Pappritz

Modernes Wohnen im Loft-Ensemble mit historischem Ambiente

01326 Dresden, Gönnsdorf/Pappritz
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
5
Fläche
280 m²
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Objekt-ID: 37820850

Objekttyp: Loft
Zimmer: 5
Größe: 280.00 m²
Verfügbar ab: gemäß Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
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Preis/m²: 1.964,29 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1869
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Individuallisten und Liebhaber des Industriestils aufgepasst!

Diese außergewöhnliche Loft-Immobilie mit Dachterrasse, im historischen Ambiente eines 1869 erbauten Denkmal-Industriegebäudes, besticht neben seiner historischen Besonderheiten aber auch durch seine Lage am Elbhang und in unmittelbarer Nähe im Dresdner Naherholungsgebiet "Helfenberger Grund". Hier sind Sie richtig, wenn Ihnen der Sinn nach Natur pur, schönen Aussichten, erholsamen Spaziergängen oder aktiver Freizeitbeschäftigung steht. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe der Elbe, in einem romantischen, ruhigen und grünen Umfeld und trotzdem können Sie von hier aus am pulsierenden Leben einer Großstadt teilhaben.

Nach Umbau und Sanierung der ehemaligen, teilweise denkmalgeschützten, "PENTACON" Hallen im Jahr 1990 zu einem Künstler-, Büro-, Ausstellungs- und Wohnensemble, einschl. Innenarchitektur, Farb- und Lichtplanung besticht das dadurch entstandene moderne Wohnensemble heute wieder mit fantastisch sanierten Gebäuden aus unterschiedlichen Bauepochen.

1999 erhielt die Anlage eine außerordentliche Anerkennung mit der Überreichung des Staatspreises unter dem ausgeschriebenen Thema "Nachhaltige Stadtentwicklung - Bauen im Bestand".

Entsprechend des "Industriestils" erfolgten die Sanierungen mit passenden, hochwertigen Materialien, Sichtmauerwerk und Betonstil und lässt dadurch für Design-Freunde keine Wünsche übrig.

Geprägt ist vor allem das Loft durch seine großzügige Bauweise mit der riesigen Galeriefensterfront.
Allein die Wohnlandschaft ist mit einer Größe von ca. 100 m² mehr als geräumig. Sie finden typische Elemente wie Stahlträger, Raumhöhen von ca. 4 Metern, Sichtbeton, Glas und vieles mehr. Außerdem verfügt der Wohnbereich über eine integrierter Design-Küche mit Tresen. Von diesem Bereich gelangen Sie zu allen weiteren Räumen des Wohnensembles, so auch zur riesigen Terrasse. Das Objekt kann problemlos an Ihren jeweiligen Nutzungsbedarf angepasst werden.

Im Erdgeschoß befindet sich das Master-Bad mit großer Badewanne, barrierefreie Dusche, Doppelwaschtisch, WC und einem modern gestalteten Spa-Bereich.
Das Schlafzimmer, eine große Küche, angrenzenden Wohnbereich und Zugang zum Wintergarten rundet das Erdgeschoß ab.
Im Obergeschoß befindet sich der Wohnbereich. Sollte der Raum zu groß sein sollte, können weitere Zimmer mit geringem Aufwand abgeteilt werden.
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Lage

01326 Dresden
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Dresden Gönnsdorf/Pappritz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.612,48 €/m² in Dresden - Gönnsdorf/Pappritz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 3.457,36 €/m².

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