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Immobilie in Haag in Oberbayern

* Kapitalanlage in Haag: Moderne ETW mit seriösem Mieter

Wasserburgerstr.
83527 Haag in Oberbayern
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 37820816

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.196,43 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 61,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Aufgepaßt: * * F Ü R K A P I T A L A N L E G E R !

Ein guter Standort, eine kleine Immobilie & ein zuverlässiger Mieter, was will ein Anleger mehr ?

Wir bieten ca. 10 Min. nördlich von Wasserburg, in der Marktgemeinde Haag, eine interessante Immobilie zum Verkauf als "Kapital-Anlage" an.

Idealerweise an einen Kapitalanleger!

Die zu verkaufende 2 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses (mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss).

Die Immobilie ist aktuell an einen seriösen Mieter vermietet.

Anbei die wichtigsten Daten:

* Baujahr der Wohnanlage 2006 (15 WE)
* 2 Zimmer/Küche/Bad/Balkon mit ca. 56 m² Wohnfläche
* Einbauküche
* Süd-Balkon
* modernes Tageslichtbad mit Wanne/Dusche (mit elektrischer Fußbodenheizung)
* Abstellraum
* Kelleranteil
* Sondernutzungsrecht für Kfz-Aussenstellplatz

Kaufkonditionen:

* Verkaufspreis Wohnung 235.000,00 € Verhandlungsbasis

inklusive Kfz-Aussenstellplatz, inklusive Einbauküche

Miete aktuell: 550,00 €

Hausgeld: 145,00 €

Nebenkosten für den Mieter: 110,00 €

Rücklagen: 80.000,00 €


Alle wichtigen Unterlagen wie Energieausweis, Teilungserklärung, Kopie vom Grundbuchauszug, Eigentümerversammlungsprotokolle usw., können einem ernsthaften Interessenten jederzeit zur Verfügung gestellt werden.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne telefonisch für weitere Auskünfte zur Verfügung. Zuständig wäre bei uns: Herr Franz Mühlbauer, Büro: 08031/8093073 oder am Handy 0151/26899020.
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Lage

Wasserburgerstr.
83527 Haag in Oberbayern
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Haag in Oberbayern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.914,25 €/m² in Haag in Oberbayern.

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