Etagenwohnung in Pöcking

Die für Käufer provisionsfrei angebotene, elegante sowie lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk in einer sehr gepflegten Parkwohnanlage in Possenhofen/Pöcking. Sie vermittelt durch ihren hellen Balkon, einen idyllischen Blick ins Grüne und stilvolles Design ganzjähriges Urlaubsfeeling.

Die Wohnung wurde aktuell frisch renoviert und weist einen intelligenten Grundschnitt auf. Neben einem großzügigen Wohnzimmer und einer Wohnküche mit moderner EBK verfügt die Wohnung über zwei gut proportionierte Schlafzimmer, von denen eines auch als Büroraum genutzt werden könnte. Der hell gelegene Balkon ist über das Wohnzimmer zugänglich und bietet einen Blick ins Grüne und absolute Ruhe. Zudem ist dieser kaum einsehbar gelegen.

Ein weiteres Highlight bietet der zur Wohnung gehörende beheizte Hobbyraum mit Tageslicht, der in hochwertiger Wohnraumqualität ausgebaut ist. Eine Nutzung des Raums als Fitnesszimmer oder Ateilier bietet sich neben vielseitigen weiteren Nutzungmöglichkeiten an. Der ca. 15 qm große Raum wurde (trotz des erheblichen Wohnwertes) bei der Wohnflächenberechnung lediglich zu 1/2 berücksichtigt.

Obwohl das zur Wohnung gehörende Gebäude naturnah ca. 70m abseits der Feichtetstr. belegen ist, ist die Wohnung durch die rafiniert konzipierte Tiefgarage jederzeit trockenen Fußes direkt zugänglich. Die Tiefgarage wurde zudem im Jahr 2024/2025 saniert.

Die Wohnanlage wird von der Eigentümergemeinschaft wertgeschätzt und laufend instandgesetzt. Sie ist in eine ansprechende Parkanlage eingebettet, die Kindern ein sicheres Spielen abseits jeglichen Autoverkehrs ermöglicht.