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Einfamilienhaus zum kaufen in Greifenberg

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86926 Greifenberg
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37819350

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 720,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 5.490,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus aus den 80zigern ist von guter Substanz, mit ca. 100m² Wohnfläche, 3 Zimmer und 2 Garagen Das Haus war bisher immer gut vermietet, soll aber nun verkauft werden.
Es gibt derzeit, einen großen Wohn-Essbereich mit Zutritt zur Terrasse dun Garten. Ein großer Kachelofen wurde verbaut. Eine Küche mit Essecke, einer Speisekammer, Gäste WCs, sowie ein Badezimmer befiinden sich im EG. Im Dachgeschoss, sind zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon.
Im Souterrain gibt es ein weiteres schönes Zimmer mit Tageslicht auf der Südseite. Zwei Kellerräume bieten Stauraum und die derzeitige Ölheizung, sowie die dazugehörigen Tanks.

Die derzeitige Wohnfläche würde sich auf bis zu ca. 360m² erweitern lassen. Die Grundstücksgröße beträgt 720m² und die WGFZ 0,5.
Es gibt bereits Baupläne für 2 Townhouses und 2 Wohneinheiten die von einem Architekten geplant wurden und bereit liegen zur Genehmigung bei der Gemeinde.
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Lage

86926 Greifenberg
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Greifenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.396,11 €/m² in Greifenberg.

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