Maisonette-Wohnung in Mainz-Altstadt

Bei dieser Immobilie aus Privatverkauf handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung in der 2. und 3. Etage, die durch einen modernen Grundriss besticht. Der gesamte Wohn- und Essbereich auf der unteren Etage ist offen und geräumig, sodass viel Platz und ein tolles Wohnflair entsteht. Große Fensterfronten ermöglichen einen angenehmen Lichteinfall. Besonders schön ist der Balkon vom großen Wohnzimmer aus, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im Sommer blickt man auf das Grün der Umgebung, im Winter hat man einen freien Blick auf den Mainzer Dom und das Proviantamt. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche mit großzügiger Arbeitsfläche. Abgesehen vom Wohn-/Essbereich gibt es 3 weitere Zimmer, die entweder als Schlaf- und/oder Kinder- bzw. Gästezimmer, oder als Büroraum genutzt werden können. In den Zimmern wurde vorwiegend Nussbaumparkett verlegt. Beide Badezimmer wurden erst kürzlich renoviert. Das größere der beiden Badezimmer hat zudem eine Badewanne.
Praktischerweise ist in der zusätzlichen, abschließbaren Abstellkammer viel Stauraum für unterschiedliche Utensilien vorhanden.

Zum Objekt gehört zudem ein trockener, circa 15qm großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist ab dem 1.10.2025 bezugsfrei.

Renovierung- bzw. Sanierungsarbeiten:

circa 2016: Erneuerung sämtlicher Steig- und Fallleitungen im Gebäude
2017: Einbau 3-fach verglaster Fenster in Küche, Schlafräumen und Büro
2021: Sanierung und Renovierung des Badezimmers im 3. OG mit hochwertigen Materialien (Bodenplatten aus VIA-Terrazzo, Marmorwaschbecken, usw.)
2021: Erneuerung der Gasheizungsanlage und Sanierung der Tiefgarage
2025: Renovierung des Badezimmers im 2. OG