Maisonette-Wohnung in Nürnberg

Diese charmante und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 93 qm Wohnfläche befindet sich inmitten St. Johannis, eines der beliebtesten und hippen Stadtteile Nürnbergs. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 21 Parteien wurde im Jahr 2009 erbaut und schafft eine ruhige Oase, die durch den liebevoll gestalteten Innenhof zusätzlich aufgewertet wird. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem per Aufzug erreichbar. Der Haupteingang liegt im 2. Obergeschoss, während ein zweiter Zugang im Untergeschoss für Flexibilität sorgt. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet und direkt zum Herzstück der Wohnung führt: dem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit sonnigem Südost Balkon, offener und moderner Küche. Hochwertige Einbaugeräte von Siemens, darunter ein großer Kühlschrank, ein Kochfeld mit fünf Kochstellen, ein Dampfgarer sowie eine edle Granitarbeitsplatte schaffen eine stilvolle Kochatmosphäre. Der Wohn-/Essbereich besticht durch seine offene Gestaltung und den herrlichen Blick in den begrünten Innenhof, der Ruhe und Entspannung verspricht. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Südost Balkon (ca. 10 qm), der zum Verweilen und geselligen Abenden mit Freunden und Familie einlädt. Das helle Ahornparkett verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz, während die individuell steuerbare Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Komplettiert wird diese Etage durch ein Gäste WC am Eingangsbereich, das mit einem Oberlicht versehen ist und somit Tageslicht erhält. Über eine stilvolle, geradlinige Treppe erreicht man den unteren Bereich der Wohnung, der mit einem hellen Kinder-/Arbeitszimmer, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem weiteren Südost Balkon (ca. 10 qm) aufwartet. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen, einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Zusätzlich wurde auf dieser Etage ein praktischer Waschmaschinen- und Trockneranschluss integriert, ebenso wie ein clever genutzter Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 25.000 € erhältlich und wird in Kürze mit einer E-Ladestation ausgestattet. Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit hochwertiger Ausstattung, viel Licht und einer ruhigen, grünen Umgebung in zentraler Lage Nürnbergs. Für weitere Details oder Fragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.