Doppelhaushälfte zum kaufen in Norderstedt

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 2007 in massiver Bauweise auf einem ca. 280 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 124 m², welche sich auf 5 Zimmer und über drei Ebenen verteilt. Ein Vollkeller bietet weitere 56 m² Nutzfläche.

Die Immobilie wird über einen gepflegten Eingangsbereich betreten. Über den Flur lässt sich das Gäste-WC, die eingebaute Garderobe, die hochwertige Einbauküche sowie der großzügige Wohn-Essbereich erreichen. Dieser bietet Platz für die ganze Familie und sorgt mit bodentiefen Fenstern für eine helle und sonnige Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen. Dieser spendet Wärme und erzeugt ein gemütliches Raumklima. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse eignet sich optimal für Grillabende mit Freunden, für die Kinder bietet der großzügige Garten genügend Platz zum Toben.

Eine hochwertige Zweiholmtreppe führt ins Obergeschoss. Durch zwei große Gauben sind im Obergeschoss nahezu keine Dachschrägen vorhanden, wodurch die Zimmer gut nutzbar sind. Für den Komfort sorgt das Badezimmer, welches mit einem Handtuchtrockner sowie einer Fußbodenerwärmung ausgestattet ist.

Eine weitere Zweiholmtreppe führt ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier eröffnet sich ein großzügiges Zimmer, welches als Büro oder als Gästezimmer genutzt werden kann. Für potenzielle Gäste gibt es auch hier ein Gäste-WC. Ebenfalls ist ein kleiner Abstellraum vorhanden.

Die Immobilie ist mit einem gedämmten Vollkeller versehen, welcher viel Lagerfläche bietet. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Hobbyraum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2007. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Energieeffizienzklasse B. Diese kommt aufgrund der Bauart zustande, welche an den KfW 60 Standard angelehnt ist. Die Dämmung, die energieeffizienten Fenster sowie die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung tragen zu dem sehr guten Energiewert bei.

Ein Carport auf dem Grundstück rundet das attraktive Angebot ab.