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Etagenwohnung in Stuttgart-West

Stilvolle Altbauwohnung in Stuttgart West

Gutbrodstraße
70197 Stuttgart, West
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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37816877

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: 28.6.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 575.000 €
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Preis/m²: 6.318,68 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1903
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines stilvoll sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im begehrten Stuttgart-West.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 91 m², überwiegend mit hellem Parkettboden ausgestattet. Küche, Tageslichtbadezimmer und die separate Toilette sind mit hellen Fliesen gestaltet.

Ein besonderes Highlight ist der Abendsonnen-Balkon, der einen idyllischen Blick in den Hinterhof des Hauses bietet.

Charakteristisch für die Wohnung sind die hohen Decken mit eleganten Stuckverzierungen, die ein charmantes Altbauflair schaffen. Die Einbauküche sowie ein zugehöriger Kellerraum ergänzen das Angebot perfekt.

Das monatliche Hausgeld beträgt seit April 2025 596 €, wovon 352 € in die Rücklagen fließen.

Ausstattung:
+ sehr guter Zustand
+ großer Balkon
+ Parkettboden
+ Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
+ separates Gäste WC
+ Keller
+ Einbauküche
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Lage

Gutbrodstraße
70197 Stuttgart
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Stuttgart West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.222,45 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.231,65 €/m².

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