
Maisonette-Wohnung in Filderstadt
Filderstadt: Lichtdurchflutete Maisonette mit Galerie, Dachterrasse und viel Raum zum Leben
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 489.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 133 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37816873
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 133.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 489.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.676,69 € |
Mit Immobilienpreisen Filderstadt vergleichen |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Baujahr: | 1988 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 102,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Filderstadt und liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Einheiten. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails. Auf rund 133 m² Wohnfläche stehen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung – darunter ein Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Fernsehzimmer. Der ausgebaute Galeriebereich mit maßgefertigtem Einbauschrank und edler Holzwendeltreppe schafft ein offenes, luftiges Wohngefühl. Die große Dachterrasse mit Markise lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stetig modernisiert. Das separate WC ist ebenfalls vollständig gefliest. Vier neue Dachfenster, eine moderne Schließanlage (2023) und eine neue Wendeltreppe mit Verkleidung sind weitere Beispiele für die kontinuierliche Instandhaltung und Aufwertung.
Das Haus wird seit 2020 über eine moderne Viessmann-Biogasanlage beheizt. Die Investition in Höhe von 21.000 Euro unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter. Ein Kellerraum, ein Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschbereich runden das Angebot ab. Die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft betragen zum 31.12.2024 insgesamt 33.268, -- Euro, der Anteil dieser Wohnung liegt bei 13.186, -- Euro. Das monatliche Hausgeld wurde zuletzt auf 540, -- € angepasst.
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beläuft sich auf € 489.000, –. Optional kann die sehr große Einzelgarage mit vorgelegertem Stellplatz dazu erworben werden. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich dann auf € 509.000, – (Kaufpreis Wohnung € 489.000, – zzgl. Kaufpreis Parkierung € 20.000, – = € 509.000, –).
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stetig modernisiert. Das separate WC ist ebenfalls vollständig gefliest. Vier neue Dachfenster, eine moderne Schließanlage (2023) und eine neue Wendeltreppe mit Verkleidung sind weitere Beispiele für die kontinuierliche Instandhaltung und Aufwertung.
Das Haus wird seit 2020 über eine moderne Viessmann-Biogasanlage beheizt. Die Investition in Höhe von 21.000 Euro unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter. Ein Kellerraum, ein Fahrradraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschbereich runden das Angebot ab. Die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft betragen zum 31.12.2024 insgesamt 33.268, -- Euro, der Anteil dieser Wohnung liegt bei 13.186, -- Euro. Das monatliche Hausgeld wurde zuletzt auf 540, -- € angepasst.
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beläuft sich auf € 489.000, –. Optional kann die sehr große Einzelgarage mit vorgelegertem Stellplatz dazu erworben werden. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich dann auf € 509.000, – (Kaufpreis Wohnung € 489.000, – zzgl. Kaufpreis Parkierung € 20.000, – = € 509.000, –).
Lage
70794 FilderstadtFilderstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.309,37 €/m² in Filderstadt.
Mit Immobilienpreisen
Filderstadt vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Filderstadt
- Kaufpreis
- 440.000 €
- Zimmer
- 6 Zi.
- Fläche
- 125 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Filderstadt;
Immobilien
Filderstadt;
Haus mieten
Filderstadt;
WG Zimmer
Filderstadt;
Wohnung
Filderstadt kaufen;
Haus kaufen
Filderstadt;
Immobilienpreise
Filderstadt Mietspiegel
Filderstadt wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben