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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rantrum

Eine sinnvolle Investition: großes Doppelhaus mit 4 Wohnungen in guter Lage nahe Husum.

25873 Rantrum
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Kaufpreis
898.000 €
Zimmer
10
Fläche
317 m²
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Objekt-ID: 37815816

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 317.00 m²
Grundstücksfläche: 1.117,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 898.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.832,81 €

Immobilie

Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 55,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die positive Bilanz dieser Immobilie: 2007 erbaut, gut gepflegt, mit 4 attraktiven Wohnungen, von denen 3 unbefristet vermietet sind (eine der Wohnungen könnte also ggf. direkt von den neuen Eigentümern genutzt werden). Das Haus ist in Wohneigentum (gem. WEG mit 4 in sich abgeschlossenen Wohnungen) aufgeteilt und ermöglicht grundsätzlich dem neuen Eigentümer, einzelne Wohnungen separat zu nutzen oder zu veräußern. Die Gemeinde Rantrum ist als Wohnort sehr beliebt, hier genießt man das Leben im Grünen und profitiert gleichzeitig von der Nähe zu Husum, der kleinen Metropole an der Nordseeküste mit umfassender Infrastruktur. Gut leben, einkaufen und arbeiten verbinden sich in Rantrum ideal, so dass die Vermietung dieses Objektes und damit die Rendite auch in Zukunft sichergestellt ist. Aktuell beträgt die Kaltmiete für die 3 Mietwohnungen 1.900 Euro/Monat = gesamt 22.800 Euro/Jahr. Wer in diesen Zeiten gut investieren möchte, sollte sich dieses Objekt nicht entgehen lassen und jetzt einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
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Lage

25873 Rantrum
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