Doppelhaushälfte zum kaufen in Gräfelfing

Bei der zweistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit einem herrlich eingewachsenen, sonnigen Garten, der nach Osten und Süden ausgerichtet ist.

Wohnfläche und Raumaufteilung:

Das Herzstück des Hauses ist der über 50 m² große, lichtdurchflutete Wohn Essbereich mit bodentiefen Fensternfronten, mit Blick und Zugang in den großen Garten. Die hochwertige Ausstattung und die Split Level Raumaufteilung schaffen ein helles und einladendes Wohnambiente.

Zimmer und Bäder:

Neben dem großen Wohnzimmer gibt es drei weitere Schlafzimmer im ersten Obergeschoss. Der über 40 m² große Raum im Keller erfüllt alle Anforderungen an einen Wohnraum, er ist mit Fußbodenheizung, einer hohen Deckenhöhe und großen Fenstern ausgestattet. Er wurde bisher als großes Büro mit integrierter Sauna benutzt. Es gibt zwei moderne Bäder sowie im Keller eine weitere Dusche. Die Räume im Dachgeschoss lassen sich sehr gut als Arbeitszimmer und Gästezimmer verwenden, da dort auch ein separates Duschbad eingerichtet ist.

Außenbereich:

Die Lage des nicht einsehbaren Gartens bietet Sonne von früh morgens bis zum späten Nachmittag. Der angrenzende Carport für zwei Autos mit Wallbox und einem angrenzenden Raum für Gartengeräte und Fahrräder Ist optisch gut in die Bepflanzung integriert.
Die große Terrasse in der Süd Ausrichtung bietet Platz für einen großen Esstisch für mindestens zehn Personen und ist der ideale Ort für Grillabende mit Familie und Freunden.

Bemerkungen:

Die Immobilie wird von privat, d.h. ohne Makler Provision zu einem Nettopreis von 1.790.000 € verkauft.
Bei Interesse wird ein Link zu einem Video Spaziergang durch das Haus zur Verfügung gestellt, melden Sie sich einfach unter der angegebenen Telefonnummer bei
Theo Kowalski, Tel. 0172 382 35 24