Reiheneckhaus zum kaufen in Goslar
Familienfreundliches Reihenendhaus in Goslar Jürgenohl
Graudenzer Straße
38642 Goslar
38642 Goslar
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- Kaufpreis
- 267.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 158 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37813187
| Objekttyp: | Reiheneckhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 158.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 549,00 m² |
| Verfügbar ab: | 27.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 267.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.689,87 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 153,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das familienfreundliche Reihenendhaus befindet sich in guter Lage in Jürgenohl (Goslar). Auf den 158qm ist viel Platz für ein bis zwei Familien. Der Dachboden ist voll ausgebaut und verfügt über ein eigenes Bad. Das Haus ist voll unterkellert und trocken.
Im Keller befindet sich eine Sauna in sehr gutem Zustand und eine Dusche. Weitere Kellerräume können beispielsweise als Sportraum oder Ähnliches genutzt werden. In der ersten Etage befindet sich ein separater Raum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Außerdem gibt es einen Kamin im Esszimmer.
Der liebevoll angelegte Garten hat einen Teich, der ein paar Goldfische beherbergt. Im hinteren Gartenteil befindet sich ein Schuppen und ein überdachter Wintergarten, in dem man Grillabende oder das Sonntagsfrühstück genießen kann.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand mit viel Entfaltungspotenzial.. Die Gasheizung wurde 2013 erneuert.
Laut Energiegutachten wird der Tausch einiger Fenster empfohlen (förderfähig). Der große elektrische Rollladen zur Terrasse wurde erst 2024 erneuert.
Im Keller befindet sich eine Sauna in sehr gutem Zustand und eine Dusche. Weitere Kellerräume können beispielsweise als Sportraum oder Ähnliches genutzt werden. In der ersten Etage befindet sich ein separater Raum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Außerdem gibt es einen Kamin im Esszimmer.
Der liebevoll angelegte Garten hat einen Teich, der ein paar Goldfische beherbergt. Im hinteren Gartenteil befindet sich ein Schuppen und ein überdachter Wintergarten, in dem man Grillabende oder das Sonntagsfrühstück genießen kann.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand mit viel Entfaltungspotenzial.. Die Gasheizung wurde 2013 erneuert.
Laut Energiegutachten wird der Tausch einiger Fenster empfohlen (förderfähig). Der große elektrische Rollladen zur Terrasse wurde erst 2024 erneuert.
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Lage
Graudenzer Straße38642 Goslar
Goslar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.469,28 €/m² in Goslar.
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