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Reihenmittelhaus zum kaufen in Mainz-Mombach

**frisch renoviertes Reihenhaus - familienfreundlich und modern**

55120 Mainz, Mombach
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Kaufpreis
589.000 €
Zimmer
4
Fläche
113 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37813134

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 113.00 m²
Grundstücksfläche: 202,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 589.000 €
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Preis/m²: 5.212,39 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und bietet damit ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit Garten, Garage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Die offen gestaltete Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und schafft ein modernes, kommunikatives Wohngefühl - perfekt für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Große Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse. Diese führt in den ruhigen Garten - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Besonders komfortabel: Vom Garten aus besteht ein direkter Zugang zur Garage, was kurze Wege im Alltag garantiert.
Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss sinnvoll.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sogt für Komfort im Alltag.

Abgerundet wird das Raumangebot durch ein voll unterkellertes Untergeschoss, das neben Stauraum auch Platz für Hauswirtschaft, Vorräte oder individuelle Bedürfnisse bereithält.

Aufgrund der neuen Gaszentralheizung aus 2024, sowie dem vor wenigen Jahren erneuertem Dach, sowie neuen dreifach-verglasten Fenstern müssen man sich keine Sorgen um weitere Investitionen in der Zukunft machen.

Dieses Reihenmittelhaus kombiniert modernes Wohnen mit praktischen Details und einem privaten Außenbereich - ein ideales Zuhause für alle, die Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit miteinander verbinden möchten.
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Lage

55120 Mainz
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Mainz Mombach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.586,71 €/m² in Mainz - Mombach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mainz liegt derzeit bei 8.709,11 €/m².

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