Einfamilienhaus zum kaufen in Merzig

Besonderheiten:

- ruhige Waldrandlage
- ein Hauptwohnhaus + ein Nebengebäude
- Im Nebengebäude wurde die Westseite als Büro / Praxis genutzt, die Ostseite wurde als Mietwohnung genutzt
- Schwimmbad im Haupthaus
- 3 Garagen
- zahlreiche hochwertige Einbauschränke
- die Längsfront des Untergeschosses und der Eingangsbereich innen sind vollständig mit Schiefer verkleidet, ebenso der offene Kamin

Die Raumaufteilung des Haupthauses ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingang, Büro mit Bar, großes Zimmer (war als ELW geplant, entsprechende Anschlüsse vorhanden), Heizungsraum, Keller, Wasch- und Trockenraum
Flur, WC, Badezimmer, Abstellraum, Schwimmbad mit Gegenstromanlage (nicht mehr in Betrieb!) Badezimmer, Kellerraum

Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit separatem Bad mit Wanne und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, großer zusammenhängender Wohnbereich (mit großem und kleinem Wohnzimmer & Esszimmer mit Zugängen zur Terrasse sowie einem offenem Kamin), Küche

Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, großer lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich mit Balkon + Nebenzimmer, Speicher

Die Raumaufteilung des Nebenhauses ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur / Eingang, (Ostseite / Mietwohnung): Zimmer, Badezimmer, Zimmer, Küche, Zimmer
(Westseite / z.B. Büro): 1 großer Raum, 2 Zimmer (jeweils mit Wasseranschluss)

Untergeschoss:
Flur / Eingang, Öl-Heizung, 3 Garagen