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Einfamilienhaus zum kaufen in München-Feldmoching

Spacious detached new-build detached house – lots of green space, peace and quiet, 5 bathing lakes

Am Pfaffensteig
80995 München, Feldmoching
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Kaufpreis
1.399.000 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37812936

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: 08.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.399.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.229,41 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

New build ready to move into – planned, approved and constructed for you on a turnkey basis.

Perfect for homeoffice!
This modern, solidly built detached house is being constructed in a quiet, green location in the popular Munich district of Feldmoching, on a real divided plot of approx. 400 m².
With a well-thought-out floor plan, a full basement suitable for living space and high-quality fittings, it offers an ideal home for families and couples who want to combine urban comfort with living close to nature.

The stylish new-build detached house is located in the established residential area of Schwarzhölzlsiedlung and combines modern architecture with high-quality construction and family-friendly living comfort.

With approx. 170 m² of living space (approx. 220 m² of total living/usable space), this house offers plenty of room for the whole family. The clear room layout, the spacious living/dining area with open kitchen, two bedrooms and two WCs on the upper floor provide a balanced mix of retreats and communal areas.

The basement with three spacious rooms is ideal as a hobby room, home office or storage space. Another room on the ground floor, a separate guest WC and a bright daylight bathroom on the upper floor round off the offer perfectly.

The preliminary energy efficiency class is A+!

Modern architecture, clean lines and a quiet location give this house a special quality of living.

In total, a detached single-family house and a semi-detached house are being built here in a beautiful, quiet residential area.
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Lage

Am Pfaffensteig
80995 München
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München Feldmoching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.324,92 €/m² in München - Feldmoching. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.642,00 €/m².

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