Etagenwohnung in Heiligenberg

Daten im Überblick:
Anzahl Zimmer: 2,5
Wohnfläche: ca. 80 m²
Kaufpreis: 365.000 € VB
Lage: 1. Obergeschoss, seniorengerecht, barrierefrei
Baujahr: 2016, Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
Energieausweis: gültig bis 29.03.2027, sehr geringer Energiebedarf, KFW40
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Solar, Fußbodenheizung
Fenster: dreifach-verglast mit elektrischen Außenjalousien
Technik: Satelliten-TV, Glasfaser-Internet
Parken: Einzelgarage + Stellplatz
Sonstiges: Sanierungskosten für Balkon, bei Besichtigung ausführlich erklärt
Fertigstellung wird bei der Besichtigung erklärt.

Beschreibung:
Willkommen in dieser stilvollen, lichtdurchfluteten ca. 80 m² großen Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus aus 2016 in Heiligenberg, einem anerkannten Luftkurort. Das moderne Gebäude liegt in einer ruhigen, attraktiven Lage mit viel Natur und Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnung im Obergeschoss ist barrierefrei über Treppe und Aufzug zugänglich – ideal auch für Senioren. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist komfortabel, mit Balkonzugang, und ein Ankleidezimmer.

Die moderne Einbauküche in sanften Blautönen mit heller Arbeitsplatte aus Stein ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, darunter Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen und Cerankochfeld. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 13,44 m²). Für das Parken stehen eine Einzelgarage und ein Stellplatz bereit. Es fallen Sanierungskosten für den Balkon an, die bei der Besichtigung erklärt werden.

Das Haus wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeister betreut, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Diese Wohnung verbindet eine attraktive Lage, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Ambiente – perfekt für alle, die ein ruhiges, sonniges Zuhause im Grünen suchen.