Etagenwohnung in Zwickau-Marienthal Ost

Das kleine Raumwunder inklusive Garage, Balkon, Abstellkammer in der Wohnung sowie großem Einbauschrank im Flur und einem Kellerabteil wartet auf einen neuen Eigentümer.

Das Wohnzimmer, mit Sicht auf den begrünten Hof und Zugang zum gepflegten Balkon, präsentiert sich mit einem halb abgetrennten Küchenbereich, der ebenfalls ein Fenster aufweist. An das Wohnzimmer grenzt auch die geflieste und Abstellkammer mit eigenem Fenster an.
Weiteren Stauraum bietet der große Einbauschrank aus Holz im Flurbereich.
Vom Flur aus gelangt man in das innen liegende Bad, das über ein Waschbecken, eine Toilette und eine Badewanne verfügt.

Küche, Bad und Flur sind gefliest. Das Wohnzimmer wurde in diesem Jahr mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Im Jahr 2024 wurde eine neue Heiztherme eingebaut.

Auch ein Keller gehört zur Wohnung, sodass noch mehr Stauraum zur Verfügung steht.

Ein weiteres Plus stellt die Garage direkt im Innenhof dar.

Das Haus selbst wird von einer ruhigen und ordentlichen Mieterschaft bewohnt.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Marienthal, einem beschaulichen Stadtteil der westsächsischen Hochschulstadt Zwickau. Dieses Wohnviertel ist bekannt für seine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt, die Nähe zum Heinrich-Braun-Krankenhaus mit seinen Ärztehäusern sowie der Möglichkeit, bei einem Spaziergang zügig zum Windberg und dem damit verbundenen Weißenborner Wald zu gelangen. In der unmittelbaren Umgebung findet man mehrere Supermärkte, einen Kindergarten und Schulen. Straßenbahn- als auch Bushaltestellen sind fußläufig schnell zu erreichen.

Die Vermietung der Wohnung erfolgte jeweils zeitnah, sodass kein langer Leerstand befürchtet werden muss. Der neue Laminatboden im Wohnzimmer und die Garage dürften ebenfalls zu einer zügigen Vermietung beitragen. Die Mietangabe bezieht sich auf die zu erzielende Kaltmiete inklusive Garage.