Immobilie in Unterföhring

Entdecken Sie die Chance, in einen stabilen „Sachwert Immobilie“ zu investieren – die ansprechenden Wohnungen eignen sich ideal für das „gewerbliche Wohnen“ und bieten zahlreiche Vorteile!

Highlights der Appartments:

Innovative Heiztechnik: Genießen Sie wohlige Wärme durch Fernwärme, die eine effiziente und umweltschonende Heizlösung darstellt.
- Langfristige Sicherheit: Ein langfristiger Mietvertrag von 20 Jahren, plus zwei Verlängerungsoptionen von jeweils 5 Jahren, mit einem renommierten Betreiber sorgt für Planungssicherheit und Stabilität Ihrer Investition.
- Erfahrene Betreiber: Die Wohnungen werden von einem über 20 Jahre bewährten Bauträger und Initiator verwaltet, der bereits an 16 Standorten in Deutschland rund 3100 Appartments erfolgreich geplant und realisiert hat. Verlassen Sie sich auf umfassende Erfahrung und einen nachgewiesenen Erfolgstrackrecord.
-Attraktive Renditen: Profitieren Sie von einer der besten Inflationsausgleichsregelungen im Immobiliensektor. Die prognostizierten Renditen wurden bisher stets erzielt oder übertroffen, was Ihre Investition besonders attraktiv macht.
Gemäß § 7, Absatz 4, Satz 1, Nummer 2 a EStG beträgt der Abschreibungssatz für den
Gebäudewertanteil einer Immobilieninvestition nun auch im Privateigentum 3%
statt bisher lediglich 2%. So können von dem kaufvertraglich ausgewiesenen Gebäudewertanteil von 70% also jährlich
3% abgeschrieben werden.
-Wenig Verwaltungsaufwand: Als Käufer benötigen Sie fast keinen eigenen Aufwand bei der Verwaltung Ihrer Kapitalanlage, wodurch Sie sich ganz auf Ihre finanziellen Ziele konzentrieren können.

Angebotene Appartments:
- Wir bieten Appartments von ca. 19 m2 bis ca. 34 m2

Diese Wohnungen stellen eine herausragende Möglichkeit dar, eine lukrative und zukunftssichere Kapitalanlage zu erwerben. Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!