Immobilie in Ingolstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und eine traumhafte Dachterrasse mit sonniger Süd-West-Ausrichtung.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und besticht durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und einen atemberaubenden Ausblick ins Grüne.

Die großzügige Dachterrasse (mit über 50m²) ist ideal für Sonnenuntergänge, entspannte Abende oder Urban Gardening

Hohe Räume (knapp 2,60m) und ein offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgen für eine tolle Wohnatmosphäre.

Die Hochwertige Einbauküche (optional gegen Aufpreis) ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet.

Das Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung und Blick ins Grüne lässt Sie entspannt ausschlafen.

Ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und stilvollen Armaturen unterstreichen den guten Geschmack bei der Ausstattung.

Die Raumaufteilung:

Wohnen/Essen ca. 40,92m²
Schlafen ca. 15,51m²
Bad ca. 6,66m²
Dachterrasse ca. 50,67m² (1/2 angerechnet ist ca. 25,53m²)

Ein Tiefgaragenstellplatz (optional) kann ebenfalls mit erworben werden.

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Ingolstadts – ruhig, grün und dennoch stadtnah.

Energiedaten:

Bj 2018, EA-B, Energieträger Holz, 83 kWh/(m²a), EEK C