Dachgeschosswohnung in Fellbach
2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung geeignet als Kapitalanlage - Zentrumnah in Fellbach
Karlstraße
70734 Fellbach
70734 Fellbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37812289
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.788,46 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1936 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Karlstraße 28, 70734 Fellbach.
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage und lichtdurchfluteten Räume.
Ein besonderes Highlight: Über der Wohnung befindet sich ein großzügiger Spitzboden, der aktuell als Nutzfläche bzw. Hobbyraum genutzt werden kann – ideal für zusätzlichen Stauraum, Home-Office oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Dank der aktuellen Vermietung mit einer Kaltmiete von 900 € monatlich (seit 15.01.2025) eignet sich dieses Objekt hervorragend als Kapitalanlage mit stabiler Rendite.
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage und lichtdurchfluteten Räume.
Ein besonderes Highlight: Über der Wohnung befindet sich ein großzügiger Spitzboden, der aktuell als Nutzfläche bzw. Hobbyraum genutzt werden kann – ideal für zusätzlichen Stauraum, Home-Office oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Dank der aktuellen Vermietung mit einer Kaltmiete von 900 € monatlich (seit 15.01.2025) eignet sich dieses Objekt hervorragend als Kapitalanlage mit stabiler Rendite.
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Lage
Karlstraße70734 Fellbach
Fellbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.436,16 €/m² in Fellbach.
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