Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Überkingen

In ruhiger und sonniger Lage von Bad Überkingen/Unterböhringen steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen und nach WEG geteilten Wohneinheiten auf einem ca. 750 m² großen Grundstück. Das massiv erbaute Haus wurde Ende der 1980er-Jahre errichtet und im Jahr 2000 durch einen hochwertigen Ausbau des Dachgeschosses ergänzt. Insgesamt bietet die Immobilie rund 240 m² Wohnfläche – verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss – sowie eine großzügige Doppelgarage mit Dachterrasse, Stellplätze und liebevoll angelegte Außenflächen.

Die Wohnung im Untergeschoss umfasst ca. 57 m² und ist über einen eigenen Eingang erreichbar. Sie bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit einer Küche. Durch das Schlafzimmer und Badezimmer ist die Wohnung ideal als Einliegerwohnung oder zur Vermietung geeignet.
Im Untergeschoss befinden sich außerdem noch Gemeinschaftsräume wie zum Beispiel eine Waschküche, Heizungskeller und Geräte/Abstellraum.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche, überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken sowie ein separates Gäste-WC. Hochwertige Bodenbeläge, ein Kachelofen mit Heizkamin und teils Fußbodenheizung unterstreichen die gehobene Ausstattung.

Im Dachgeschoss entstand im Jahr 2000 eine helle und charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche. Hier erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie zwei Balkone mit herrlicher Aussicht über das Filstal. Sichtbare Holzbalken und ein Kaminofen verleihen dieser Einheit ein besonders wohnliches Ambiente.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit – ideal für Familien, Kapitalanleger oder Generationenwohnen in naturnaher Aussichtslage.