Reihenmittelhaus zum kaufen in Celle

+++ Saniertes Reihenmittelhaus in Celle – Solide Substanz trifft moderne Ausstattung +++

Dieses Reihenmittelhaus in Celle erzählt eine Geschichte – von solider Bauweise aus dem Jahr 1962 �, von durchdachter Sanierung � und von einem Zuhause, das funktional und gleichzeitig wohnlich ist. Auf rund 102 m² Wohnfläche � und einem 152 m² großen Grundstück � bietet es den passenden Rahmen für Paare oder Familien �‍�‍�‍�, die ein ruhiges Zuhause mit klarer Struktur suchen.

Die Immobilie wurde 2016 umfassend saniert �️. Dabei wurden nicht nur Heizung, Elektrik ⚡, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, sondern auch Fenster mit integrierten elektronischen Rollläden, die Hauseingangstür �, alle Innentüren sowie sämtliche Bodenbeläge ersetzt. Die Holztreppe wurde saniert und weiß lackiert, was dem Innenraum eine helle, freundliche Wirkung verleiht.

Das Raumangebot ist kompakt und gut gegliedert: Im Erdgeschoss befindet sich neben Küche �, Wohnzimmer �️ und Gäste-WC � auch der Zugang zur überdachten Terrasse. Die Einbauküche ist funktional und modern ausgestattet. Ein echter Blickfang im Wohnzimmer ist der dreiseitig verglaste Kaminofen � – ein hochwertiges Einzelstück im Wert von rund 9.000 Euro, das an kühlen Tagen für Wärme und Atmosphäre sorgt.

Das Obergeschoss hält ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche � bereit sowie das Hauptschlafzimmer �️ mit einem separaten Ankleidezimmer � – eine praktische Erweiterung, die nicht selbstverständlich ist. Zwei weitere Schlafzimmer liegen im ausgebauten Obergeschoss, das ebenfalls 2016 modernisiert und mit Teppichboden versehen wurde. Zusätzlichen Stauraum gibt es im Spitzboden.

Auch das Untergeschoss überzeugt: Der Keller ist vollständig gefliest, verfügt über einen Waschraum � und einen Hobbyraum �. Im Zuge eines Hochwassers im Jahr 2023 � drang in einem Raum etwas Feuchtigkeit ein – die Auswirkungen blieben gering.
Der Garten ist überschaubar, aber liebevoll angelegt � – mit einem eigenen Brunnen und einer ca. 15 m² großen Terrasse. Die Überdachung im Fachwerkstil aus Holz mit Sicherheitsglas misst 6 × 3 Meter und schützt vor Wetterumschwüngen ☔. Zwei große Stellplätze befinden sich hinter einem Doppeltor im Garten � (ca. 42 m², ausreichend für zwei Autos).

Die Fassade wurde im Rahmen der Sanierung 2016 gedämmt und neu gestrichen. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden � – ein zukunftssicheres Detail, das im Alltag nicht mehr wegzudenken ist.

Dieses Haus in Celle ist kein Neubau, aber es bietet moderne Technik �, praktische Raumlösungen und eine klare, gepflegte Substanz. Wer ein ruhiges, strukturiertes Zuhause sucht, findet hier eine solide Lösung mit Charakter.


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