Reihenmittelhaus zum kaufen in Köln-Altstadt-Nord

Im Herzen des historischen Kölner Gereonsviertels, in unmittelbarer Nähe zum Neumarkt und Friesenplatz, befindet sich dieses außergewöhnliche Stadthaus, das Geschichte und Gegenwart in vollendeter Form vereint. Das ca.1904 erbaute Haus wurde 2023/2024 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und präsentiert sich heute als exklusives Domizil auf höchstem Niveau – ein wahres Unikat im innerstädtischen Raum.

Auf rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich sieben stilvoll gestaltete Zimmer über drei Etagen. Der Anbau in moderner Split-Level-Bauweise schafft zusätzliche Raumebenen und verleiht dem Haus ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Herzstück des Hauses ist die elegante, weiß lackierte Vollholztreppe, die den historischen Charakter des Hauses aufgreift und in eine zeitgemäße Designsprache übersetzt.

Die Ausstattung ist kompromisslos hochwertig: In allen Wohnräumen wurde edles Fischgrätparkett aus geräucherter Eiche verlegt, das Wärme und Raffinesse ausstrahlt. Die Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss sorgt für modernen Wohnkomfort. In der Küche treffen Design und Funktionalität auf höchstem Niveau zusammen – mit einer maßgefertigten Einbauküche von Leicht, ausgestattet mit modernsten Geräten von Gaggenau und Miele.

Drei luxuriöse Bäder bieten stilvollen Komfort. Das Masterbad überzeugt mit einer großzügigen Walk-in-Dusche mit „Shower Select“-System, einer freistehenden Wanne und einem direkt angrenzenden Ankleidezimmer. Alle Bäder wurden mit erlesenen Materialien ausgestattet und bieten einen Rückzugsort auf Spa-Niveau.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf der intelligenten technischen Ausstattung: Die Fenster sind dreifach verglast und verfügen über elektrisch steuerbare Jalousien sowie vollflächig verschließbare Raffstores für vollständige Verdunkelung – ideal für Mediennutzung oder lichtempfindliches Wohnen. Die Sicherheitstechnik von Busch-Jäger inklusive Kameraüberwachung und Gegensprechanlage erfüllt höchste Ansprüche an Privatsphäre und Schutz.

Eine innovative Lösung stellt der separate Hauswirtschaftsraum mit eigenem Eingang und Zugangscode dar – ideal für diskrete Entsorgung und Versorgungswege, wie sie mitten in Köln kaum zu finden sind.

Dieses Stadthaus ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein durchdacht gestaltetes Refugium, das stilvolle Wohnkultur mit technischer Raffinesse vereint. Wer das Besondere sucht, findet hier ein Zuhause, das sowohl architektonisch als auch funktional Maßstäbe setzt – mitten in Köln, und doch ganz für sich.