Einfamilienhaus zum kaufen in Knittlingen

Keine Prosa - nur Fakten: 07043 954349
Großes denkmalgeschütztes Fachwerkhaus 216 m² Wohnfläche, 908 m² Grundstück

216 m² Wohnfläche auf 3 Etagen plus ausgebautem Dach (nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt), 9 Zimmer, Küche, 2 Bäder, separates WC, Balkon, Terrasse, teilunterkellert, 3 Stellplätze

EG: 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad mit Fenster, Badewanne, WC, Waschbecken, Waschküche/Küche, Ausgang zum Garten, Heizraum

1. OG: Wohn-, Ess- Kamin- und Durchgangszimmer mit offenem Fachwerk, Küche, WC mit Waschbecken und Fenster, Zugang zum Glas überdachten Balkon mit Abgang z. Garten

Offene Küche mit E-Geräten, hochgesetzter Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Ceran-Kochfeld

2. OG: Schlaf- und Kinderzimmer, Bad mit Fenster, Dusche, WC, Bidet, 2 Waschbecken, elektr. Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper, Einbauschränke

Dachgeschoss ausgebaut

2. Kamin für Kaminofen vorhanden

SAT-Antenne, 4-fach LNB, DSL bis 250 MBit/s, Glasfaser vorbereitet

908 m² Grundstück mit Terrasse, Schuppen ohne Wände, Gartenhaus mit 220V, externe 220V und 380V Anschlüsse, 2 Wasserentnahmestellen, 2 Kammern von außen zugänglich z.B. für Holz

Baujahr 1807, grundlegende Sanierung 1983, anschließend fortlaufend renoviert und saniert:
- 2002 Dielenböden 1.OG und Gästezimmer sowie Renovierung aller Räume, Garten angelegt
- 2003 Gefache und Fachwerkbalken Wetterseite saniert, verputzt, gestrichen
- 2006 Bad 2.OG
- 2008 Fassadenreparatur
- 2009 Sanierung Kinderzimmer EG inkl. Elektrik, Korkboden, Lehmputz
- 2015 Dachsanierung inkl. Dämmung und neuen Dachflächenfenster mit Sonnenschutz, Fassade und Fachwerkbalken gestrichen
- 2016 Ausbau Dachgeschoss inkl. Elektrik, Dielenboden geschliffen, geölt
- 2017 Öl-Brennwertheizung , 3x1.500 Liter Kunststofftanks im Keller
- 2022 Dämmung Kellerdecke von unten
- 2023 neuer Dielenboden, Elektroinstallation und Wandbelag im Esszimmer

Bei ernstgemeintem Interesse und gesicherter Finanzierung melden Sie sich gern für eine Besichtigung!