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Villa zum kaufen in Murnau am Staffelsee

Alpenblick trifft Parkidylle – Leben, wo andere Urlaub machen

82418 Murnau am Staffelsee
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Kaufpreis
4.900.000 €
Zimmer
9
Fläche
365.28 m²
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Objekt-ID: 37811055

Objekttyp: Villa
Zimmer: 9
Größe: 365.28 m²
Grundstücksfläche: 15.280,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 4.900.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 13.414,40 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 277,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Alleinstehende Villa mit weitläufigem Grundstück in malerischer Naturkulisse!

Ein außergewöhnliches Anwesen, das nur darauf wartet, mit einer persönlichen Note in seinem vollen Glanz zu erstrahlen. Die ehemalige Unternehmervilla und heutige Mehrgenerationenhaus liegt idyllisch in der Nähe von Murnau am Staffelsee und bietet nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 365 m², sondern auch einem der größten privaten Grundstücke in Murnau von rund ca. 15.280 m².

Hier genießen Sie ein Leben im Einklang mit der Natur, umgeben von weitläufiger Landschaft und einem unverbaubaren Blick auf die majestätischen Alpen.

Die zweistöckige Villa besticht durch ihre großzügigen Fensterfronten, die den Wohnbereich mit Licht durchfluten und den Blick auf die atemberaubende Umgebung freigeben. Ein offener Kamin sorgt dabei für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz und ist der ideale Ort, um köstliche regionale wie auch kulinarische Gerichte zu kreieren.

Ein weiteres Highlight ist die Einliegerwohnung, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein eigenes Refugium bietet. Sowohl die Terrasse als auch der Balkon sind überdacht und eröffnen einen spektakulären Panoramablick auf die Berge. Die Terrasse lädt mit einer offenen Feuerstelle zum Verweilen im Freien ein.

Mit etwas Liebe zum Detail und kreativer Vision kann dieses Juwel in ein wahres Meisterwerk verwandelt werden. Für Sie, die das Besondere suchen und bereit sind, ihre Träume zu verwirklichen, bietet sich hier die ideale Gelegenheit.

Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens und lassen Sie Ihrer Vorstellungskraft freien Lauf – hier erhalten Sie eines der letzten großen Grundstücke und können sich ein unvergleichliches Zuhause schaffen.
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Lage

82418 Murnau am Staffelsee
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Murnau am Staffelsee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.626,97 €/m² in Murnau am Staffelsee.

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