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Einfamilienhaus zum kaufen in Inning am Ammersee

Wohnen am Wörthsee: 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit

82266 Inning am Ammersee
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Kaufpreis
1.490.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37811001

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 1.290,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.490.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 13.545,50 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 166,06 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das äußerst gepflegte Einfamilienhaus wurde 1974 in Holzständerbauweise erbaut und ist unterkellert.

Profitieren Sie von insgesamt vier Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m²:

Der Grundriss umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Durchgang zum Essezimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC.

Die Immobilie ist seit 03/1993 zuverlässig vermietet. Die Mieter wären daran interessiert, das derzeitige Mietverhältnis fortbestehen zu lassen. Die zuverlässige und planbare Mieteinnahme könnte hier z.B. mit in die Subvention Ihres Neubauvorhabens auf dem verbleibenden Grundstück fließen:

Hier besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines zusätzlichen Einfamilienhauses auf 120 m² Grundfläche mit zwei Vollgeschossen (Bebauungsplan vorhanden).

Gerne lassen wir Ihnen die vorhandenen Objektunterlagen bei konkreten Interesse zukommen.

Zur Immobilie ist eine Doppelgarage zugehörig.

Information Energieausweis: Energiebedarf 166,06 kWh (m²a), Baujahr Immobilie 1974, Baujahr Wärmeerzeuger 1998, Hauptenergieträger Heizöl, Gebäudenutzfläche 252 m², Energieausweis gültig bis 21.04.2035).
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Lage

82266 Inning am Ammersee
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Inning am Ammersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.902,09 €/m² in Inning am Ammersee.

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