Etagenwohnung in Königstein/Sächsische Schweiz

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1.OG, die frei ist und ab sofort zum Verkauf steht.
Zur Wohnung gehören zwei Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, ein Kellerraum sowie Stauraum im Dachgeschoss.
Des Weiteren zwei Kfz-Stellplätze (je einer vor und hinter dem Haus), welche zu je 4000,- € mit veräußert werden und nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist somit bezugsfertig.
Das Bad und die Böden in Flur und Küche sind gefliest, im Wohn- und Schlafzimmer wurde neues Laminat verlegt.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 153,00 € und die monatliche Rate für die Instandhaltungsrücklage 86,69€.

Das Gebäude wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Ein kleiner Auszug:

1994 - Haussanierung - Außendämmung, Heizungsanlage, neue
Fenster
2004 - Dach neu eingedeckt
2014 - Warmwasserspeicher neu
2016 - Fassadensanierung
2022/23 - Bau der PkW-Stellplätze
2024 - neuer Brennwertkessel

Die Wohnung wurde 2010 saniert:

- neuer Fußbodenestrich und in dem Atemzug alle Heizungsrohre und die Bodenbeläge erneuert
- neue Decken eingebaut / abgehangen (Gardinenleiste in Wohn- und Schlafzimmer bereits integriert)
- Bad komplett neu
- Flur und Küche gefliest
- Elektrik neu

2025 neues Laminat

und befindet sich ebenfalls in einem guten und frisch renoviertem Zustand.