Etagenwohnung in Mainz-Finthen

Die ca. 91m² große Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Mainz-Finthen vereint angenehmes Wohngefühl mit solidem Anlagepotenzial.

Frisch renoviert, bezugsfrei und mit einer Bruttorendite von mind. 5 % bei Vermietung überzeugt sie durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut strukturierter Grundriss mit drei hellen Zimmern, darunter ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum ersten der beiden sonnigen Südbalkone. Auch die beiden Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu den Balkonen, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstrecken – perfekt für entspannte Abende mit Weitblick über Finthen.

Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen.

Ein weiteres Highlight: Die Wohnung verfügt über zwei separate Bäder – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Beide sind in einem gepflegten, etwas älteren Zustand und bieten gerade für Familien oder Mehrpersonenhaushalte einen spürbaren Wohnkomfort – ein echter Vorteil sowohl bei Eigennutzung als auch Vermietung.

Ergänzt wird das Angebot durch einen verschlossenen Garagenstellplatz im Parkhaus (Wert ca. 10.000 € – im Kaufpreis enthalten) sowie einen eigenen Kellerraum. Ein Personenaufzug ermöglicht den stufenlosen Zugang bis zur Wohnung – komfortabel in jeder Lebensphase.

Fazit:
Diese Wohnung bietet mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort zum Ankommen oder ein Investment mit solider Perspektive. Frisch renoviert, gut geschnitten, mit Weitblick und zwei Balkonen – hier lässt es sich leben oder investieren.

Jetzt besichtigen – und neue Möglichkeiten entdecken!