Dachgeschosswohnung in Stade

Zum Verkauf steht eine besondere Dachgeschosswohnung in 21684 Stade Ottenbeck – ruhig gelegen, umgeben von Natur und dabei mit einer großzügigen, modernen Raumaufteilung. Die rund 130 m² Wohnfläche bieten ein offenes, modernes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung und viel Platz zum Wohlfühlen.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die neben dem Wohnzimmer flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Flurbereich bildet das Herzstück der Wohnung – ein offenes, einladendes Raumensemble, ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden zu Hause. Große Glaselemente sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und unterstreichen das moderne Ambiente. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme.

Ein Highlight ist das großzügig modernisierte Tageslichtbad mit einem einzigartigen Blick in den Himmel – direkt aus der Badewanne heraus. Zusätzlich gibt es ein modernisiertes Gäste-WC. Eine praktische Speisekammer sowie ein separater Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.

Der 12 m² große Balkon/Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne. Darüber hinaus steht ein Spitzboden zur Verfügung – perfekt als Lagerfläche.
Ein Carportstellplatz mit Schuppen, sowie ein Gartenanteil gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen verkauft.

OHNE MAKLERCOURTAGE!

Eckdaten zur Wohnung:

Baujahr: 1999
Energieausweis (Verbrauchsausweis) "C"
85,21 kWh (qm x a)

Hausgeld beinhaltet alle Nebenkosten - inkl. Rücklagen - bis auf Strom und Internet.

Modernisierung:

· Gäste-WC 2022
· Vollbad 2021
· Balkon 2019
· Gasheizung 2021