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Einfamilienhaus zum kaufen in Eichenau

moderne Stadtvilla in Eichenau

82223 Eichenau
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Kaufpreis
1.515.370 €
Zimmer
6
Fläche
152 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37809117

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 152.00 m²
Grundstücksfläche: 735,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.515.370 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.969,54 €
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Immobilie

Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Eichenau – individuell, modern, zum Wohlfühlen!
Freistehend, massiv gebaut und ganz nach Ihren Wünschen geplant: In Eichenau entsteht Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus – ein Ort, der Leben, Stil und Komfort miteinander verbindet.

Individuelle Planung – ganz ohne Mehrkosten:
Ob klare Linien oder verspielte Details – wir gestalten Ihr Traumhaus gemeinsam mit Ihnen, exakt nach Ihren Vorstellungen. Und das Beste: Die persönliche Planung ist bereits im Preis enthalten.

Licht, Raum & Lebensfreude:
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Ob mit offener Wohnküche oder klassisch abgetrennt – Sie entscheiden! Große Fenstertüren mit Rollläden fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre – ideal für gemütliche Familienabende oder gesellige Treffen mit Freunden.

Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss bietet maximale Flexibilität: Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer – Sie bestimmen die Nutzung. Auf Wunsch erweitern wir das Gäste-WC um eine Dusche – perfekt für ein vollwertiges Gästebad oder barrierefreies Wohnen.

Wohnen mit Ausblick – und Rückzug
Die sonnige Südwest-Terrasse lädt zum Verweilen im eigenen Garten ein – genießen Sie hier Ihre ganz persönlichen Wohlfühlmomente im Grünen.

Im Obergeschoss erwartet Sie großzügiges Wohnen: Wählen Sie zwischen zwei oder drei Schlafzimmern, freuen Sie sich auf eine praktische Ankleide und ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und eleganter Ausstattung. Fußbodenheizung und ein Handtuchheizkörper sorgen für angenehme Wärme – zu jeder Jahreszeit.

Energieeffizient & zukunftssicher!
Im Technikbereich erwartet Sie moderne Haustechnik: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärme, die Photovoltaik-Vorbereitung ist bereits integriert – ideal für alle, die vorausschauend und umweltbewusst bauen möchten.

Komfort rund ums Haus
Ihr Fahrzeug parkt direkt vor der Tür – oder geschützt in einer optionalen Garage (ca. 12.000 € Aufpreis). Die Wallbox-Vorbereitung für Ihr E-Auto ist bereits inklusive – damit Sie auch bei der Mobilität bestens für die Zukunft aufgestellt sind.

So individuell wie Sie selbst – und bereit für alles, was kommt
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Eichenau – komfortabel, durchdacht und nachhaltig gebaut. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.

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Lage

82223 Eichenau
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Eichenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.747,27 €/m² in Eichenau.

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