Doppelhaushälfte zum kaufen in Neuss

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Neuss-Weckhoven befindet sich diese moderne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2018. Die Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und vielen technischen Extras, die sie zu einem echten Zuhause mit Wohlfühlfaktor machen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Kinderzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, ein Ankleidezimmer sowie ein Büro oder Gästezimmer – ideal für Familien oder Menschen mit flexiblem Raumbedarf. Im 2. Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und eine herrliche Dachterrasse – ein ruhiger Rückzugsort mit Ausblick.

Auch technisch lässt das Haus keine Wünsche offen: Glasfaseranschlüsse von Telekom und Vodafone sind bereits im Keller vorhanden, ebenso eine strukturierte LAN-Verkabelung im gesamten Haus. Die Garage verfügt über Starkstrom, das Studio im Dachgeschoss ist für ein weiteres Badezimmer sowie eine Klimaanlage vorbereitet. Mehrere Satellitenkabel wurden vom Keller bis ins Studio durch einen Versorgungsschacht verlegt. Für ein zusätzliches Maß an Sicherheit sind alle Fenster abschließbar und mit elektrischen Rollläden ausgestattet – teils ergänzt durch hochwertige Plissees für Sicht- und Sonnenschutz. Im Keller sorgt ein erweiterter Einbruchschutz für zusätzliche Sicherheit.

Eine überdurchschnittlich breite und längere Garage mit Sektionaltor sowie zusätzliche Stellplätze für bis zu drei Fahrzeuge bieten besonders viel Platz – auch für größere Autos, Anhänger oder Hobbybedarf. Ein gepflegter Steingarten im vorderen Bereich sowie ein Grundwasserbrunnen ergänzen das attraktive Gesamtbild. Auf dem Dach unterstützt eine Solaranlage die Warmwasseraufbereitung, im Haus sorgt eine Entsalzungsanlage für kalkfreies Wasser. Der Wärmetauscher wurde im Jahr 2021 im Rahmen einer Garantieleistung erneuert.

Die hochwertige Einbauküche von Nobilia mit Geräten von AEG und Bosch sowie eine fünf Meter breite Markise der Marke Varisol (Modell K450, mit vier Meter Ausfall) unterstreichen den hochwertigen Standard. Zahlreiche Sonderwünsche bei Fensterwahl, Wandgestaltung und Technik machen dieses Haus zu etwas Besonderem.

Eine vollständige Bauhistorie mit Rechnungen und Bildern vom Rohbau liegt ebenfalls vor. Diese Immobilie bietet modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und ein durchdachtes Wohnkonzept – perfekt für Familien oder Paare mit Anspruch.