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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Claußnitz

Charmantes 1–2-Familienhaus mit traumhaftem Grundstück, Pool, Nebengebäude und Doppelgarage

09236 Claußnitz
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
8
Fläche
242 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37808199

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 242.00 m²
Grundstücksfläche: 3.066,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 2.045,45 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 40,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte und fortlaufend modernisierte Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1910 vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder mit Einliegerwohnung.

Das Anwesen liegt auf einem weitläufigen, idyllischen Grundstück mit altem Baumbestand, eigenem Brunnen, einem herrlichen Schwimmbad sowie einem großen Nebengebäude mit Werkstatt, Schuppen und Holzlager. Die perfekte Wohlfühloase für Menschen mit Platzbedarf, handwerklichem Geschick oder dem Wunsch nach ruhigem, naturnahem Wohnen.

Dach komplett erneuert (1995 inkl. Schieferdeckung)

3-fach verglaste Fenster

Anbau mit überdachter Terrasse (2017)

Neuer Heizkessel (2023)

Fassadendämmung

Schwimmbad auf dem Grundstück

Doppelgarage unter der Terrasse

Großes Nebengebäude mit neuem Dach

Ein außergewöhnliches Haus mit viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Ob Großfamilie, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zwei getrennte Wohneinheiten – hier sind viele Varianten realisierbar. Die ruhige Lage, das gepflegte Grundstück, das Schwimmbad und der hohe Standard der Modernisierungen machen dieses Objekt zu einer echten Rarität!
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Lage

09236 Claußnitz
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Claußnitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.702,90 €/m² in Claußnitz.

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