Reihenmittelhaus zum kaufen in Friedberg

Dieses schöne Reihenmittelhaus verfügt über 90,36 m² Wohnfläche und ein zusätzliches Zimmer (Nutzfläche) im ausgebauten Dachgeschoss.

ERDGESCHOSS:
Vom geräumigen Eingangsbereich aus gelangen Sie in den Flur, das Gäste-WC, die Küche sowie den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront.

Der große Terrassen-/Gartenbereich in Südausrichtung (mit Gartenhaus) bietet viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Terrasse ist mit einer Sonnenschutz-Markise aus dem Jahr 2024 ausgestattet, welche für ausreichend Beschattung sorgen kann.
Gartenutensilien und Fahrräder finden in dem vorhandenen Gartenhaus mit viel Stauraum ihren Platz.

Im Kaufpreis enthalten ist eine vintage Einbauküche mit Einbaugeräten.

OBERGESCHOSS:
Auf dieser Ebene befinden sich drei Zimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer.

Eines der Zimmer bietet direkten Zugang zu dem schönen Balkon mit traumhaftem Ausblick.

Das renovierungsbedürftige Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschtisch sowie einem großen Badspiegelschrank.

DACHGESCHOSS:
Im ausgebauten DG befindet sich ein großes gemütliches Zimmer, welches eine angenehme Atmosphäre bietet.

Des Weiteren befindet sich im DG ein kleiner Abstellraum.

Die Räume im Dachgeschoss verfügen über mehrere Dachflächenfenster, welche für ausreichend Tageslicht sorgen.

KELLERGESCHOSS:
Das Untergeschoss ist komplett unterkellert und mit Fenstern in den jeweiligen Räumen ausgestattet. Der Keller bietet eine vielseitige Nutzung wie u. a. Partykeller, Abstellraum, Heizungs-/Hauswirtschaftsraum.

SONSTIGES:
Das Haus verfügt über zweifach-verglaste Fenster und zweifach-verglaste Balkontüren, welche im Jahr 1997 eingebaut wurden. Die im Dachgeschoss befindlichen Velux-Dachflächenfenster sind noch intakt und sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Das Kraftfahrzeug kann in der dazugehörigen Einzelgarage sicher abgestellt werden.

Das Reihenmittelhaus ist ab sofort verfügbar.

Es besteht eine optionale Übernahme diverser Einrichtungsgegenstände.

Ein Kaminanschluss ist gemäß Bezirkskaminkehrer möglich. Die Öl-Heizung aus dem Jahr 1995 wurde in regelmäßigen Abständen gewartet.

Das Reihenmittelhaus bietet viel Potenzial, verfügt über eine ideale Raumaufteilung und bietet viel Platz für Ihren Wohntraum.