Etagenwohnung in Köln-Sülz

Diese von PlanetHome exklusiv angebotene, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahr 1900 errichtet wurde mit insgesamt acht Parteien.
Unsere Immobilie verfügt über einen zweckmäßigen Grundriss und wird von den Mietern sehr gepflegt. Neben dem Schlafzimmer, dem großzügigen Wohnzimmer, der Küche gehört noch ein Wannenbad zur Wohnung. Der ruhig gelegene, südwestlich ausgerichtete Balkon ist von der Küche und dem Wohnzimmer aus zu begehen. Ein kleiner Abstellraum in der Küche sorgt dafür, dass Putzmittel ordentlich verstaut werden können.
Die angebotene Eigentumswohnung ist derzeit vermietet und daher für private Investoren und Kapitalanleger interessant. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 8.580 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben stammen vom Eigentümer (6/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Im Keller befindet sich die Waschküche sowie ein geräumiger Kellerraum. Ein Stellplatz kann leider nicht erworben werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Dann stellen Sie uns zunächst bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular. Anschließend erhalten Sie umgehend unser Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne vereinbaren wir dann einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.