Erdgeschosswohnung in Velburg

Willkommen in Ihrem neuen Investment-Highlight in Velburg!

Diese vollständig renovierte Erdgeschoss-Einheit bietet eine exzellente Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbständige. Die Wohnung, seit Anfang 2025 an einen zuverlässigen Nutzer vermietet, ist nicht nur ein idealer Einstieg für Immobilieninvestoren, sondern auch eine hervorragende Wahl für erfahrene Anleger.

Mit einer Wohn- bzw. Nutzfläche von 32 m² präsentiert sich diese Einheit als vielseitig nutzbares Raumwunder: Ob als gemütliche Mitarbeiterwohnung, effizientes Büro, stilvoller Laden oder repräsentative Praxis – die Möglichkeiten sind vielfältig und flexibel.

Die Einheit ist im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses situiert und wurde vor der aktuellen Vermietung umfassend renoviert. Somit ersparen Sie sich handwerklichen Aufwand in den kommenden Jahren. Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt attraktive € 320,00, was in Kombination mit den drei zum Verkauf stehenden Außenstellplätzen zusätzliches Renditepotential verspricht.

Sichern Sie sich jetzt dieses wandelbare Schmuckstück und profitieren Sie von einer zukunftssicheren Investition in einer nachgefragten Lage. Eine problemlose Vermietung ist auch in der Zukunft garantiert, dank der Flexibilität und Attraktivität dieser Immobilie. Verpassen Sie nicht die Chance auf dieses besondere Angebot!