wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Lauf

Charmante 2-Zimmer-Oase im betreuten Wohnen

Hauptstraße
77886 Lauf
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
2
Fläche
58.2 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 37807418

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.20 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 5.412,37 €
Mit Immobilienpreisen Lauf vergleichen

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Im Herzen von Lauf entsteht ein wahrhaft märchenhaftes Wohnprojekt, das moderne Baukunst und nachhaltige Vision in perfekter Harmonie vereint. In diesem außergewöhnlichen Projekt entstehen 26 hochwertige Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 52 bis 153 m² Wohnfläche.

Willkommen in Haus 3 - ein Zuhause für Gemeinschaft und Geborgenheit.
Mit 9 barrierefreien Wohnungen für betreutes Wohnen sowie einer liebevoll gestalteten Seniorenwohngemeinschaft bietet es ein tolles Lebensumfeld.

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Oase – eines unserer kompakten Juwelen im betreuten Wohnen. Hier beweist sich, dass Größe nicht immer entscheidend ist: Ein clever gestaltetes Raumkonzept lässt keinen Quadratmeter ungenutzt und sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Im gemütlichen Wohn- und Schlafbereich erleben Sie pure Gemütlichkeit, während der kleine Balkon Ihren persönlichen Außenbereich darstellt – ideal, um bei einer Tasse Kaffee den Tag zu begrüßen oder in entspannter Atmosphäre den Abend ausklingen zu lassen. Perfekt zugeschnitten auf alle, die das Kompakte lieben und zugleich auf die Unterstützung eines betreuten Wohnkonzepts setzen möchten, bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.

Dieses Angebot richtet sich an Menschen ab dem 65. Lebensjahr, an erwachsene Menschen mit Handicap oder Behinderungen auch im jüngeren Alter sowie an pflegebedürftigen erwachsenen Menschen in jedem Alter und jedem Pflegegrad. Durch Häusliche Pflege Schreiner GmbH&Co.KG aus Achern sind Sie bestens versorgt.

Ein Betreuungsvertrag der Personen, die im Betreuten Wohnen leben, ist Bestandteil dieser Wohnform. Monatliche Grundpauschale 159,-- EUR pro Person, 219,-- EUR für ein Paar innerhalb einer Wohneinheit. Der angeschlossene Pflegedienst überzeugt durch eine qualitativ hochwertige und einfühlsame Betreuung, die im Rahmen des Betreuungsvertrages bereits enthalten ist.

Das Projekt von Kasper&Neininger setzt auf eine nachhaltige Bauweise aus Massivholz und Hybridkonstruktionen mit hochwertiger Holzfassade.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Massivholz Innen sichtbar und erlebbar
• Bodentiefe Holz-Alu-Fenster / 3-fach verglast
• Alle Wohnungen mit Balkonen bzw. Terrassen
• Elektrische Rollladen und Raffstore aus Aluminium
• Eichen-Dielen Parkett geölt oder Vinyl
• Anspruchsvolle Feinsteinfliesen oder Vinyl
• Hochwertige Architekten-Türen stumpf einschlagend
• bodengleiche Duschen
• Fußbodenheizung mit komfortabler Einzel-Raumsteuerung
• Moderne Heizungstechnik mit Wärmepumpe
• PV-Anlage mit Mietstromkonzept
• Videosprechanlage
• Aufzug
• Kellerabteil

Und das tolle für Kapitalanleger: Jetzt Steuervorteil durch degressive 5% Afa nutzen!

Baubeginn Herbst 2025 - Fertigstellung 2027

Der Erwerb ist provisionsfrei.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Hauptstraße
77886 Lauf
Map

Lauf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.677,78 €/m² in Lauf.

Mit Immobilienpreisen Lauf vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Lauf
265.000 €
2 Zi.
50 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Lauf; Immobilien Lauf; Haus mieten Lauf; WG Zimmer Lauf; Wohnung Lauf kaufen; Haus kaufen Lauf; Immobilienpreise Lauf Mietspiegel Lauf

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben