Etagenwohnung in Lauf

Im Herzen von Lauf entsteht ein wahrhaft märchenhaftes Wohnprojekt, das moderne Baukunst und nachhaltige Vision in perfekter Harmonie vereint. In diesem außergewöhnlichen Projekt entstehen 26 hochwertige Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 52 bis 153 m² Wohnfläche.

Willkommen in Haus 3 - ein Zuhause für Gemeinschaft und Geborgenheit.
Mit 9 barrierefreien Wohnungen für betreutes Wohnen sowie einer liebevoll gestalteten Seniorenwohngemeinschaft bietet es ein tolles Lebensumfeld.

Wer sagt, dass betreutes Wohnen nicht großzügig sein kann? Diese 76 m² große 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur viel Raum zum Wohlfühlen, sondern setzt mit einer riesigen 46 m² großen Terrasse samt Balkon noch eins drauf! Hier können Sie sich austoben – sei es mit Blumentöpfen, Liegestühlen oder einfach mit ganz viel frischer Luft.
Der helle Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden ein, während das gemütliche Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Und falls Sie doch mal Gäste empfangen, haben Sie draußen genug Platz, um sie stilvoll unter freiem Himmel zu bewirten – wetterfeste Laune inklusive!

Dieses Angebot richtet sich an Menschen ab dem 65. Lebensjahr, an erwachsene Menschen mit Handicap oder Behinderungen auch im jüngeren Alter sowie an pflegebedürftigen erwachsenen Menschen in jedem Alter und jedem Pflegegrad. Durch Häusliche Pflege Schreiner GmbH&Co.KG aus Achern sind Sie bestens versorgt.

Ein Betreuungsvertrag der Personen, die im Betreuten Wohnen leben, ist Bestandteil dieser Wohnform. Monatliche Grundpauschale 159,-- EUR pro Person, 219,-- EUR für ein Paar innerhalb einer Wohneinheit. Der angeschlossene Pflegedienst überzeugt durch eine qualitativ hochwertige und einfühlsame Betreuung, die im Rahmen des Betreuungsvertrages bereits enthalten ist.

Das Projekt von Kasper&Neininger setzt auf eine nachhaltige Bauweise aus Massivholz und Hybridkonstruktionen mit hochwertiger Holzfassade.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Massivholz Innen sichtbar und erlebbar
• Bodentiefe Holz-Alu-Fenster / 3-fach verglast
• Alle Wohnungen mit Balkonen bzw. Terrassen
• Elektrische Rollladen und Raffstore aus Aluminium
• Eichen-Dielen Parkett geölt oder Vinyl
• Anspruchsvolle Feinsteinfliesen oder Vinyl
• Hochwertige Architekten-Türen stumpf einschlagend
• bodengleiche Duschen
• Fußbodenheizung mit komfortabler Einzel-Raumsteuerung
• Moderne Heizungstechnik mit Wärmepumpe
• PV-Anlage mit Mietstromkonzept
• Videosprechanlage
• Aufzug
• Kellerabteil

Und das tolle für Kapitalanleger: Jetzt Steuervorteil durch degressive 5% Afa nutzen!

Baubeginn Herbst 2025 - Fertigstellung 2027

Der Erwerb ist provisionsfrei.