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Dachgeschosswohnung in München-Laim

*** Gelegenheit *** 3,5-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick in gut angebundener Lage in Laim ***

80686 München, Laim
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Kaufpreis
590.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 37807363

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 77.00 m²
Etage: 8 von 8
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 590.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.662,34 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung begeistert mit ihrer durchdachten und zugleich funktionalen Raumaufteilung, ihrer wohnlichen Atmosphäre und ihrer hervorragenden Lage. Ob für Singles, Paare oder eine kleine Familie – dieses Zuhause passt sich verschiedenen Lebenssituationen flexibel an.

Der Grundriss überzeugt durch seine klare Struktur: Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und genügend Raum für individuelle Gestaltung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt mit seiner Großzügigkeit zum Entspannen und Zusammensein ein. Ein zusätzliches, kleineres Zimmer ergänzt das Raumangebot und kann ideal als Home-Office, Lesezimmer oder für kreative Hobbys genutzt werden.

Ein echtes Highlight ist der Balkon mit seinem beeindruckenden Blick auf die Alpen. Ob morgens mit einer Tasse Kaffee oder abends bei Sonnenuntergang – hier lässt sich der Alltag stilvoll hinter sich lassen.

Die separate Küche ist praktisch vom Wohnbereich abgetrennt, was Ruhe und Ordnung ins Wohngeschehen bringt. Hier findet sich ausreichend Platz zum Kochen, Genießen und Verstauen. Das Badezimmer ist gepflegt, funktional und bietet alles, was man im Alltag benötigt.

Ein geräumiger Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug und ist somit bequem und barrierearm erreichbar.
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Lage

80686 München
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München Laim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.805,42 €/m² in München - Laim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.985,54 €/m².

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