Einfamilienhaus zum kaufen in Bielefeld-Dalbke

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2005 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.277 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² sowie zusätzlichen ca. 87 m² Nutzfläche im voll ausgebautem Keller bietet das Haus insgesamt rund 236 m² Raum für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der Eingangsbereich führt in einen Flur, von dem aus das EG zentral erschlossen wird. Auf der linken Seite befindet sich der offene, großzügige Wohnessbereich mit Laminatboden, der nahtlos an die Küche angrenzt. Dieser Bereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einer großen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Auf der rechten Seite führt ein weiterer Flur zu 2 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer, das zwischen den beiden Zimmern liegt. Das gesamte EG ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Eine elegante, breite Granittreppe im Eingangsbereich führt in die obere Etage. Diese ist mit Heizkörpern ausgestattet und verfügt über einen Flur, der zu 4 weiteren Schlafzimmern führt. Eines der Zimmer ist mit Badvorrichtungen ausgestattet und wird derzeit als geräumiger Abstellraum genutzt. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet somit Komfort für die ganze Familie.

Der voll ausgebaute Keller mit ca. 87 m² bietet 4 großzügige Kellerräume, die vielseitig nutzbar sind. Darunter befinden sich eine Waschküche, ein Büroraum sowie Sauna-Vorbereitungen und ein kleiner Abstellraum. Das KG ist vollständig mit Laminat ausgelegt und bietet viel Platz für Hobbys, Lagerung oder Home-Office.

Das Haus ist mit moderner Technik ausgestattet: elektrische Fenster im Wohnbereich, handbediente Jalousien an den restlichen Fenstern, alle Fenster sind 2-fach verglast. Die Energieversorgung erfolgt über eine effiziente Viessmann-Gasheizung aus dem Baujahr 2005, eine PV-Anlage mit 9,8 kWh, ohne Speicher wurde 2007 installiert, was niedrige Energiekosten ermöglicht. Der Spitzboden ist isoliert und verkleidet. Glasfaser-Internet liegt ebenfalls vor.

Der gepflegte Garten mit Gartenhaus dient als Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Gartenutensilien. Das Nachbargrundstück ist unbebaubar und bietet einen unverbauten Blick in ein Naturschutzgebiet mit Bach, was für Ruhe und Naturverbundenheit sorgt. Die Zufahrt zum Haus ist eigenständig, inklusive Carport und weiteren Stellplätzen.

Dieses Haus verbindet moderne Energieeffizienz mit großzügigem Raumangebot und einer ruhigen, naturnahen Lage – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.