Einfamilienhaus zum kaufen in Wain

Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern ein großzügiges und gut durchdachtes Zuhause auf einem ca. 496 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde 2021 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus Sie in die einzelnen Räume gelangen. Hier befinden sich die gemütliche Küche mit moderner Einbauküche, ein separates Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Die Fenster im Erdgeschoss sind dreifach verglast, bis auf das Küchenfenster und die Terassentür, diese sind zweifach, der Boden ist mit pflegeleichtem Vinyl ausgelegt.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet ist. Hier befinden sich zwei Schlafräume, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Vom Obergeschoss aus haben Sie auch Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick in den Garten bietet.

Der darüber liegende Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet jedoch zusätzlichen Stauraum und Ausbaupotenzial, falls weiterer Platz benötigt wird.

Im Kellergeschoss wurde 2021 ebenfalls isoliert. Hier erwartet Sie ein gemütlicher Hobbyraum, ein Waschraum, ein separater Abstellraum sowie der Heizungsraum mit moderner Anlage (2023, Gas-Hybridheizung) und einem zusätzlichen Holzofen für angenehme Wärme. Auch die Abwasserleitungen wurden erneuert.

Im Außenbereich stehen eine Einzelgarage mit Stellfläche davor sowie zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Der Garten ist schön angelegt und lädt zum Verweilen ein.

Wenn Ihnen dieses Angebot zusagt, füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus, um das Exposé, alle relevanten Unterlagen sowie einen Videorundgang der Immobilie zu erhalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!