Einfamilienhaus zum kaufen in Darlingerode

In der malerischen Stadt Ilsenburg im Harz, genauer im Stadtteil Darlingerode, befindet sich ein charmantes Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Haus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 479 Quadratmetern befindet, bietet eine Wohnfläche von 166 Quadratmetern. Der Verwendungszweck ist klar definiert: Hier soll gelebt werden, und das in eigener Regie, was eine enge Bindung an das Haus und den umliegenden Garten ermöglicht.
Das Haus selbst ist ein historisches Gebäude aus dem Jahr 1900, das jedoch 2015 einer gründlichen Modernisierung unterzogen wurde, um es an die heutigen Bedürfnisse anzupassen. Es präsentiert sich teil-/vollrenoviert, wodurch eine perfekte Balance zwischen traditionellem Charme und modernem Komfort entsteht. Die Bauart als Fachwerkhaus verleiht dem Gebäude einen einzigartigen Charakter, der in Kombination mit der vollständigen Erschließung und dem teilweisen Unterkellerung einen hohen Wohnkomfort bietet.
Der Garten, der zum Haus gehört, lädt zum Verweilen ein, und die Terrasse bietet einen perfekten Ort, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder am Abend gemütlich zusammenzusitzen. Das Haus verfügt über zwei Geschosse und bietet insgesamt sechs Zimmer, was genügend Platz für eine Familie bietet. Die Badezimmerausstattung umfasst eine Dusche, und für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller zur Verfügung.
Es ist wichtig zu beachten, dass das Haus als Nichtraucher-Objekt ausgewiesen ist, was für Familien mit kleinen Kindern oder für die, die ein gesundes Wohnen bevorzugen, von besonderem Vorteil ist. Allerdings weist das Haus eine Energieklasse von H auf, was einen sehr hohen Energiebedarf bedeutet. Dies sollte bei der Kaufentscheidung berücksichtigt werden, um langfristig die damit verbundenen Kosten zu planen.
Das Objekt kann ab dem 1. Oktober 2025 bezogen werden, was eine gute Planungssicherheit für die zukünftigen Bewohner bietet. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Ilsenburg eine einzigartige Gelegenheit, in einem historischen Ambiente mit modernem Komfort zu leben, umgeben von der atemberaubenden Natur des Harzes.

Ilsenburg, eine idyllische Kleinstadt am Nordharz, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Als Luftkurort staatlich anerkannt, bietet Ilsenburg eine gesunde und erholsame Atmosphäre. Unser Einfamilienhaus in Darlingerode, einem Stadtteil von Ilsenburg, liegt in einer ländlichen, idyllischen Gegend, nur 4,0 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt.
Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule und eine Schule in fußläufiger Entfernung, sowie einen Kindergarten, der ebenfalls leicht zu erreichen ist. Die nächste Zugstation Darlingerode und die Bushaltestelle Darlingerode, Schule, sind nur wenige Gehminuten entfernt, während die Autobahnauffahrt Wernigerode-Nord in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Für die Naherholung gibt es Parks wie den Garten Klostergärten, den Schulpark und den Bürgerpark Wernigerode in der Nähe. Unser Einfamilienhaus in Darlingerode bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe, Bildung und Freizeitmöglichkeiten, ideal für Familien, die Wert auf eine gesunde und abwechslungsreiche Lebensweise legen.

Mit dem Exposee erhalten Sie Innenbilder, den Energieausweis, die Liegenschaftskarte und Grundrisse.
Nach Bestätigung der Widerrufsrechtsbelehrung erhalten Sie einen Link für einen virtuellen Rundgang, um Ihren Eindruck zu vertiefen.
Für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!