Dachgeschosswohnung in Dorsten

Willkommen in Ihrem neuen Investment!
In ruhiger Lage von Dorsten-Hervest, erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschoss-wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine moderne, gepflegte Immobilie in guter Lage legen.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1998 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien. Die Raumaufteilung überzeugt: Ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon – dem Highlight der Wohnung – lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich stehen Ihnen ein separates Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche, ein heller Flur sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die moderne Einbauküche gehört der aktuellen Mieterin.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das wohnliche Gesamtbild ab. Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein privater Kellerraum zur Verfügung. Außerdem gibt es einen allgemeinen Waschraum.
Ein Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Mieter.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 420 €, was diese Immobilie zu einer soliden Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive macht. Dies entspricht einer Rendite von 4%!