Dachgeschosswohnung in Neuhausen auf den Fildern

Objektbeschreibung:

Diese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und eignet sich ideal für Singles, Studierende, Wochenendpendler – oder als attraktive Kapitalanlage.


Ausstattung:

• Großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit viel Tageslicht

• Südlich ausgerichteter Balkon mit schönem Ausblick

• Praktische Küche in separatem Raum

• Badezimmer mit Dusche

• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

• Fahrradkeller und Gemeinschaftswaschraum im Haus

• Zentralheizung


Verfügbarkeit:

Die Wohnung ist ab dem 01.10. bezugsfrei, da der derzeitige Mieter auszieht. Somit eignet sie sich sowohl für Selbstnutzer mit zeitlichem Vorlauf als auch für Kapitalanleger mit konkreter Neuvermietungsabsicht.


Lage:

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (500m), Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeiteinrichtungen. Hochschulen und Arbeitgeber in der Umgebung sind schnell erreichbar, was die Wohnung besonders für Studierende und Berufspendler interessant macht.



Sonstiges:

Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine stabile Werthaltigkeit.


Fazit:

Einziehen, wohlfühlen oder nachhaltig investieren – diese 1-Zimmer-Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Leben auf kompakter Fläche mit Komfort und Sonne genießen möchten.