Einfamilienhaus zum kaufen in Hohberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in angenehmer Wohnlage von Niederschopfheim und bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche auf einem ca. 692 m² großen Grundstück viel Platz für Familien oder Paare.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohnraum mit Zugang zur barrierefrei erreichbaren Terrasse, eine gemütliche Küche, ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang sowie ein modernisiertes, barrierefreies Badezimmer mit begehbarer Dusche.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, Badewanne und separatem WC – ideal für Familien mit Kindern oder Gäste.

Nutzfläche & Ausstattung:
Der Keller umfasst neben einem Heizraum mit einem kombinierten Öl-Gas-Heizkessel (Viessmann) auch drei Öltanks sowie praktische Abstellräume. Vom Keller aus gelangen Sie direkt in den angrenzenden Schuppen bzw. eine kleine Scheune, die zusätzlichen Stauraum bietet – ideal für Hobby, Werkstatt oder Gartengeräte. Weitere Lagerfläche steht Ihnen im isolierten Dachspitz zur Verfügung..

Außenbereich:
In der Hofeinfahrt stehen Stellplätze zur Verfügung – eine Garage oder ein Carport sind aktuell nicht vorhanden, könnten aber ggf. nachgerüstet werden. Der großzügige Gartenbereich bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Das Haus war bis zum 30.04.2025 vermietet.

Besondere Merkmale:
Barrierefreier Zugang über die Terrasse
Badezimmer im EG barrierefrei
Isolierter Dachboden
Elektrische Rollläden an der Terrassentür
Viessmann Öl-Gas-Heizung von 2009