Erdgeschosswohnung in Frechen

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in begehrter Lage von Frechen vereint großzügiges Wohnen mit naturnahem Flair und urbaner Nähe. Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf gut geschnittenen Zimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Kapitalanlage. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles, freundliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Der sonnige Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein ganz besonderes Highlight ist jedoch der imposante, unverbaute Blick ins angrenzende Waldgebiet, den Sie von den rückseitig gelegenen Räumen aus genießen. Diese grüne Aussicht vermittelt Ruhe und Naturverbundenheit, ein seltener Luxus in dieser stadtnahen Lage.

Die hochwertige, passgenau auf den Raum abgestimmte Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Sie fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet sowohl funktionalen als auch gestalterischen Mehrwert.

Ein separates WC ergänzt das durchdachte Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur direkten Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage, ohne weiteren Renovierungsaufwand.

Die Lage bietet eine gelungene Verbindung aus Naturnähe und urbaner Infrastruktur: Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zum Kölner Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum, und ein zugeordneter Stellplatz garantiert bequemes Parken direkt vor Ort.

Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage, diese Erdgeschosswohnung überzeugt durch Wohnqualität, Lage und Ausblick in perfekter Kombination.