Maisonette-Wohnung in Olching

Wohnen wie im eigenen Haus: Moderne Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern, großem Garten (ca. 55 m²), beheiztem Hobbyraum (ca. 20,9 m²), Einbauküche, Tageslichtbad mit Bidet, elektrische Markise, TG-Stellplatz (Einzelstellplatz - KEIN Duplexparker) mit direktem Zugang – in ruhiger Lage von Olching. Ideal für Paare & Familien!

Diese hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung mit Reihenhaus-Charakter erstreckt sich über drei Etagen – inklusive beheiztem Hobbyraum im Untergeschoss – und bietet durchdachten Wohnkomfort in ruhiger Lage von Olching.

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Das Erdgeschoss
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- Eingangsbereich mit gemauerter Garderobe
- Gäste-WC (bis zur Decke gefliest)
- Moderne Einbauküche
- Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und großem Garten (ca. 55 m²) zur alleinigen Nutzung
- Elektrische Rollläden und Markise

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Das Obergeschoss
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- Zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, Bidet, großem Waschbecken und Badmöbeln
- Parkettboden

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Untergeschoss (ausgebaut & beheizt):
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- Hobbyraum mit ca. 2,40 m Raumhöhe
- Waschmaschinenanschluss mit Hebepumpe
- Direkter Zugang zur Tiefgarage

Mit dem nötigen handwerklichen Geschick lässt sich das ca. 20 m² große Untergeschoss problemlos in wohnraumnahen Bereich umgestalten.

Ein Heizkörper sowie Wasseranschlüsse (ideal zur Einrichtung eines zusätzlichen Bads) sind bereits vorhanden und bieten beste Voraussetzungen für eine individuelle Nutzung – z. B. als Homeoffice, Gästezimmer, weiteres Schlafzimmer oder Hobbykeller.

Die Wohnung wurde laufend gepflegt und modernisiert (z. B. Fassadenisolierung, Fensterbänke, Blechdächer, neue Dachfenster, zentrale Gasheizung 2020).

Unser Onlineinserat stellt lediglich eine Kurzbeschreibung dieser wundervollen Immobilie dar. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an!

Erleben Sie außerdem das Objekt hautnah und werfen Sie einen Blick auf unser Objektvideo:

https://youtu.be/b-1RTvieF1g